Перечень документов для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии;

* – документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.

Требования к покупаемой квартире:

Качества жилья, обуславливающие получение от Банка ипотечного кредита в ускоренном порядке:

жилье представляет собой квартиру в жилом доме, этажность которого 6 (шесть) и более этажей, год постройки с 1961 года и позже;

квартира находится в собственности юридического или физического лица, причем вид собственности любой – индивидуальная, общая долевая, общая совместная. Приобретение коммунальных квартир (комнат в коммунальных квартирах), квартир в аварийном состоянии не допускается;

в квартире отсутствуют самовольные переустройство и /или перепланировка;

относительно квартиры отсутствуют правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования и обременения права собственности;

квартира подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;

квартира должна быть обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;

квартира должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши.

В случае приобретения Жилых помещений во вновь построенных домах либо в сельской местности допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки на момент его приобретения Заёмщиком, подключения Жилого помещения к центральным системам водо‑, газоснабжения при условии оценки Жилого помещения независимым оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

не находиться в аварийном состоянии;

не состоять на учете под снос или на капитальный ремонт с отселением;

иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Также сообщаем, что банк не рассматривает, как предмет залога в г. Москве, квартиры расположенные в домах этажностью 5 и менее этажей, 1955 – 1979г. постройки (обе даты включительно).

Ипотечный кредит „Валютный“