Можно ли оформить ипотеку своими силами?

Есть еще один неплохой способ покупки квартиры с относительно невысокими затратами. Стоит узнать, корпоративным клиентом какого банка является ваша компания, и выдает ли этот банк ипотечные кредиты. Обращаясь в банк в качестве сотрудника корпоративного клиента, можно намного легче пройти кредитный комитет. Кстати, для таких клиентов банки устанавливают более низкие размеры комиссий. Уже потом банк может рекомендовать агентство, с которым он обычно сотрудничает. К сожалению, риэлторы в таких случаях берут „полный процент“ за сделку. И другой момент – предлагаемые в таких случаях программы обычно начинаются с первоначального взноса в 30%.

Самый сложный путь – прийти в банк, что называется, „с улицы“ и получить кредит. Дело в том, что банки предпочитают тех клиентов, которых приводят посредники, по одной простой причине – им не надо объяснять все тонкости и нюансы сделки – посредники, как правило, в курсе всех требований банка.

Отдельного разговора заслуживают тарифы по страхованию, но, как правило, каждый банк работает только со своими страховщиками. Это в принципе ограничивает свободу выбора клиента, и он вынужден соглашаться на те условия, которые „лоббирует“ банк, и сделать в этой ситуации практически ничего не может. Так же клиент вынужден соглашаться и на нотариальное оформление сделки, если этого требует банк, несмотря на его необязательность. Страховые тарифы зависят от возраста заемщика, от состояния его здоровья, и, конечно, от размера кредита.