Ипотека

Ипотека – это разновидность имущественного залога, служащего обеспечением исполнения основного денежного обязательства. Особенностью данного вида залога является то, что его предметом всегда является недвижимое имущество. Основное назначение ипотеки заключается в обеспечении выданного кредита путем залога недвижимого имущества. За сотни лет в разных странах сформировалась универсальная схема, по которой под ипотечным кредитом понимается сумма, выдаваемая сроком на 10–15 лет под 11–15% годовых.

На сегодняшний день ипотеку называют чуть ли не единственным способом решения жилищных проблем для большинства граждан России. В разных странах система ипотекивыглядит по‑разному. Например, американская практика ипотеки отличается от европейской практики ипотеки по используемым схемам, и, в свою очередь, очень близка к российской схеме ипотеки.

В России уже несколько лет работает целый ряд ипотечных программ ряда финансовых институтов. Это долгосрочные кредиты, это кредиты под относительно невысокие для российского кредитного рынка для физических лиц проценты. И это кредиты под залог приобретаемого жилья. Если ее сравнивать с американской ипотекой, конечно, проценты, которые сегодня у нас существуют по кредитам, более чем в два раза выше. И, как правило, эти кредиты выдаются на сроки менее длительные.


A  Б  В  Г  Д  Е  Ж 
 
З И К Л М Н О
 
П Р С Т У Ф Х
 
Ц Ч Ш Э Ю