Банки, использующие ипотечную программу

Ипотечная программа «Сбербанка»:

● возраст одного из супругов – не старше 30 лет;

● размер кредита – до 95% стоимости недвижимости (при наличии детей) и до 90 % стоимости недвижимости (при отсутствии детей);

● процентная ставка – 12 – 15 % годовых;

● срок кредитования до 20 лет;

● величина первоначального взноса – не менее 5 % от стоимости квартиры (при наличии детей) и не менее 10 % от стоимости квартиры (при отсутствии детей);

● погашение кредита – ежемесячно, проценты начисляются от остатка;

● досрочное погашение – бесплатно, без ограничений суммы и срока;

● рынок жилья – первичный, вторичный (дом, построенная квартира, квартира в строящемся доме);

● преимущества – при расчете суммы кредита, кроме дохода супругов может быть учтен доход родителей;

● обеспечение – поручительство физических лиц.

Ипотечная программа банка «1 ОВК»

Кредитование покупки жилья (вторичный рынок):

● процентная ставка – 10 – 15 % годовых;

● срок кредитования – 10 лет;

● собственные средства заемщика – 15 – 30 %;

● обеспечение – приобретаемая недвижимость;

● наличие поручителей – нет;

● подтверждение платежеспособности – официально подтвержденный доход (справка по форме № 2–НДФЛ или декларация из налоговой инспекции) и альтернативные способы подтверждения дохода.

Кредитование на этапе строительства (первичный рынок):

● процентная ставка – 15 – 19 % годовых (процентная ставка, установленная на этапе строительства, снижается после оформления права собственности и залога квартиры до стандартной ставки, установленной для приобретения квартиры на вторичном рынке, т.е. с 15 – 19 % до 10 – 15 %);

● срок кредитования – 10 лет;

● собственные средства заемщика от 30 % ;

● обеспечение – залог прав требования по инвестиционному договору;

● наличие поручителей – нет;

● подтверждение платежеспособности – официально подтвержденный доход (справка по форме № 2–НДФЛ или декларация из налоговой инспекции) и альтернативные способы подтверждения дохода.

Ипотечная программа «Русского Ипотечного Банка».

Кредитная программа «Квартира»:

1) описание – кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке;

2) процентная ставка в зависимости от срока – 9,75 – 12 % (в долларах США) и 10,75 – 13 % (в рублях);

3) срок кредитования – 1 – 25 лет;

4) собственные средства заемщика от 10 %;

5) обеспечение – приобретаемая недвижимость;

6) наличие поручителей – нет;

7) возраст – от 22‑х до 50 лет;

8) подтверждение платежеспособности:

– общий трудовой стаж не менее 2‑х лет,

– стаж работы на последнем месте не менее 3 – х месяцев,

– справка по форме № 2‑НДФЛ на любую сумму,

– в качестве косвенного подтверждения принимаются справки от работодателя в свободной форме на фирменном бланке,

– документы о наличии дополнительных активов в собственности заемщика.

Кредитная программа «Новостройка»:

1) описание – кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке;

2) процентная ставка – на стадии строительства 12 % (в долларах США) и 12 – 13 % (в рублях). После оформления в собственность 9,75 – 12% (в долларах США) и 10,75 – 13% (в рублях);

3) срок кредитования – до 25 лет;

4) собственные средства заемщика от 15%;

5) обеспечение – залог прав требования по инвестиционному договору;

6) наличие поручителей – нет;

7) возраст – от 22‑х до 50 лет;

8) подтверждение платежеспособности

– общий трудовой стаж не менее 2‑х лет,

– стаж работы на последнем месте не менее 3 – х месяцев,

– справка по форме № 2‑НДФЛ на любую сумму,

– в качестве косвенного подтверждения принимаются справки от работодателя в свободной форме на фирменном бланке,

– документы о наличии дополнительных активов в собственности заемщика.

Ипотечная программа «ВНЕШТОРБАНКА».

Кредитование покупки жилья (вторичный рынок)

● процентная ставка от 9,8 % (в долларах США и евро) и от 13 % (в рублях);

● срок кредитования до 20 лет;

● собственные средства заемщика от 15 % ;

● обеспечение – приобретаемая недвижимость;

● наличие поручителей – нет;

● подтверждение платежеспособности – официально подтвержденный доход по основному месту работы (по справке с работы или декларация из налоговой инспекции), доход от работы на неполный рабочий день и не по основному месту работы. Другие схемы получения дохода – доход по банковским депозитам, доход в виде стабильных страховых выплат, по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду жилья.

Кредитование на этапе строительства (первичный рынок):

● процентная ставка от 11,8 % (в долларах США и евро) и от 15 % (в рублях);

● срок кредитования до 20 лет;

● собственные средства заемщика от 15 %;

● обеспечение – залог прав требования по инвестиционному договору;

● наличие поручителей – да;

● подтверждение платежеспособности – официально подтвержденный доход по основному месту работы (по справке с работы или декларация из налоговой инспекции), доход от работы неполный рабочий день и не по основному месту работы. Другие схемы получения дохода – доход по банковским депозитам, доход в виде стабильных страховых выплат, по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду жилья.


A  Б  В  Г  Д  Е  Ж 
 
З И К Л М Н О
 
П Р С Т У Ф Х
 
Ц Ч Ш Э Ю